Einfamilienhaus in Bad Eilsen zu verkaufen

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen!

In Bad Eilsen befindet sich dieses Einfamilienhaus  aus dem Jahr 1975.

 In einer  sehr gefragten und bevorzugten Wohngegend gelegen, besticht diese Immobilie durch eine ruhige und trotzdem  zentrale Lage, da das Zentrum fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen ist.

Mit seinen 109 qm Wohnfläche, 5 Zimmern, Küche, Bad, Gäste -WC , Entree und Flur ist dieser Bungalow sowohl für eine Familie, als auch für  Menschen geeignet, denen Wohnen auf einer Ebene wichtig ist.

Zusätzlich bietet dieses voll unterkellerte Haus weitere 109 qm Nutzfläche, incl. einer Garage mit elektrischen Rolltoren.

Ein kleiner, pflegeleichter Garten runden dieses Angebot auf dem ca. 660 qm Grundstück ab.

Dieses Kleinod benötigt nur eine kleine Auffrischung.  Bäder und Fußböden freuen sich auf eine Renovierung und werden  diesem Haus ein erfrischend neues Gesicht geben.

Neben der hervorragenden Lage, punktet dieses Haus durch eine gute Bausubstanz, einen durchdachten Grundriss, viel zusätzliche Fläche für Hobby und Co und bietet somit als Gesamtpaket ein faires Preis-Leistungsverhältnis!

Lage

Die Samtgemeinde Eilsen liegt im schönen Weserbergland im Bundesland Niedersachsen. Sitz der Samtgemeindeverwaltung ist die Gemeinde Bad Eilsen, von der sich die Samtgemeinde in der Gründungsphase im Jahre 1974 ihren Namen entliehen hat.

Bad Eilsen, im nördlichen Teil des Weserberglandes gelegen, bietet mit seiner reizvollen und abwechslungsreichen Landschaft viele Möglichkeiten der Erholung und Entspannung.
Das anerkannte Schwefel- und Schlammbad liegt in 60 bis 80m Höhe über NN und hat zur Zeit 2.558 Einwohner (Stand: 30.06.2021). Die Samtgemeinde Eilsen insgesamt hat zur Zeit 6.864 Einwohner (Stand: 30.06.2021).
Im angrenzenden Ortsteil Heeßen befindet sich eine Grundschule. Weiterführende Schulen ( Oberschule / Gymnasium befinden sich in Bückeburg ( 6 km entfernt ) und Stadthagen ( 13 km entfernt) mit Gesamtschule, Gymnasium und Realschule und sind problemlos mit dem Bus zu erreichen.

Die Gebirgszüge der Umgebung steigen bis zu einer Höhe von 250m an. Die idyllische Landschaft und der Ort selbst animieren aber auch Besucher, die weniger gut zu Fuss sind, zu ausgedehnten Spaziergängen.

Die Kombination einer ausgesucht stressfreien, zur Erholung geradezu idealen Umgebung und modernster Kurortmedizin machen den Ort mit seinem dörflichen Charme bei seinen Gästen so beliebt.

Bad Eilsen liegt ruhig und geschützt, aber dennoch verkehrsgünstig zu den industriellen Ballungsräumen, nur wenige Kilometer von der BAB 2 Ruhrgebiet – Berlin, B 83 und B 65, zwischen den Städten Bückeburg, Rinteln und Obernkirchen.

Sonstiges:

• Gebäudenutzfläche gesamt: 109 qm ( davon ca. 25 qm Garage)
• Energieausweis: Der Bedarfsausweis liegt zur Besichtigung vor
• Fussböden: überwiegend Fliesen und Teppich
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2017
• wesentlicher Energieträger: Erdgas